• Объявления



Добрый день

Всякое разное

Сообщение dangtinraovattphcm » 18 янв 2019, 09:19

ự án khu đô thị Sea View do First Realphân phối đang dính đến những lình xình, bất nhất với chủ đầu tư.
[color=#222222]Như tin đã đưa, dư luận Đà Nẵng, Quảng Nam đang xôn xao việc công ty CP Địa ốc First Real và công ty TNHH Hoàng Tiên đang xảy ra những lình xình, không thống nhất tại dự án khu dân cư các phường Điện Ngọc – Điện Dương (phân khu 1), thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Tên thương mại là khu đô thị Sea View.


Ở đây, công ty Hoàng Tiên là chủ đầu tư, còn công ty First Real là đơn vị phân phối dự án Sea View.

Trả lời chúng tôi, công ty First Realcho rằng, chuyện hợp tác về mặt dân sự giữa 2 công ty vẫn đang diễn ra bình thường. Những vấn đề cần được giải quyết đã được 2 bên đồng ý và thống nhất tiêu chí hợp tác. Sự việc phản ánh “bẻ kèo” không chính xác.
[center] [/center][center][color=#222222][color=#222222][color=#222222]Изображение[/color][/color][/color][/center]

[center][color=#222222]Khu đô thị Sea Viewđã và đang xảy ra những lình xình giữa sàn phân phối và chủ đầu tư. Giới bất động sản gọi đây là hiện tượng "bẻ kèo". [/color][/center]Tuy nhiên, dù nói rằng chuyện chủ đầu tư công ty Hoàng Tiên “bẻ kèo” không chính xác, nhưng theo tìm hiểu của chúng tôi, trước đó, công ty First Real lại có đơn gửi các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Nam đề nghị hỗ trợ ngăn chặn hành vi chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tẩu tán tài sản của công ty Hoàng Tiên đối với dự án Sea View. Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Nam đã có công văn số 470/VPĐK-ĐK phúc đáp đơn thư của công ty First Real rằng, đối chiếu với các quy định pháp luật hiện hành, thấy không đảm bảo theo quy định pháp luật nên cơ quan này không thể thực hiện được đề nghị của công ty First Real.[center] [/center][center][color=#222222][color=#222222][color=#222222]Изображение[/color][/color][/color][/center]

[center][color=#222222]Hơn 500 khách hàng đã "mua đất" tại khu đô thị Sea Viewcó nguy cơ bị ảnh hưởng nếu chuyện "bẻ kèo" xảy ra.[/color][/center]
Để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của công ty, văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Nam đề nghị công ty First Real khởi kiện vụ án dân sự liên quan đến tranh chấp hợp đồng…. đồng thời yêu cầu Tòa án nhân dân đã tiếp nhận đơn khởi kiện ban hành quyết định áp dụng, thay đổi, hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định và cung cấp các văn bản ngăn chặn đến văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Nam để được thực hiện.

Theo các chuyên gia, việc khởi kiện ra tòa là rất bất lợi cho công ty First Real. Từ đó, nhiều khả năng, công ty này phải nhượng bộ để đi đến những thỏa thuận mới với chủ đầu tư công ty Hoàng Tiên.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, những lình xình này tại khu đô thị Sea View đã khiến nhiều khách hàng lo lắng. Ngày 23/11, theo khảo sát của chúng tôi, nhiều "bot" mua bán, giao dịch bất động sản khu vực Điện Bàn (nơi dự án Sea View tọa lạc) đã từ chối giao dịch các lô đất liên quan đến dự án này. "Nhiều người mua lo lắng khi biết dự án Sea Viewcó những bất đồng giữa chủ đầu tư và sàn. Chúng tôi hiện không dám nhận mua bán hay giao dịch gì liên quan đến dự án này. Nghe đâu, First Real còn gửi cả đơn đến công an...", một chuyên viên bất động sản nói.
[center] [/center][center][color=#222222][color=#222222][color=#222222]Изображение[/color][/color][/color][/center]

[center][color=#222222]Công tác giải phóng mặt bằng tại khu đô thị Sea View vẫn chưa hoàn thành[/color][/center]
Ông Võ Văn Phước, đang công tác tại sàn giao dịch Thiên Nam chia sẻ, ông cũng có tư vấn cho vài khách hàng đầu tư tại dự án Sea View, giao dịch mua bán thông qua nhà phân phối là công ty First Real. Hiện nay, cũng như bao khách hàng khác, họ rất quan tâm về hướng tháo gỡ vướng mắc giữa chủ đầu tư và nhà phân phối. Điều họ lo ngại nhất là phải khởi kiện ra tòa, nếu ra tòa thì sự việc sẽ phải kéo dài đến bao giờ mới đến hồi kết?. Người chịu thiệt cuối cùng cũng là người mua.

Ông T.V, Giám đốc một sàn bất động sản tại TP Đà Nẵng cho biết, ông đang chuẩn bị "xuống tiền" nhận phân phối lại một số lô đất tại dự án Sea View từ một đối tác trước đó của chủ đầu tư, nhưng khi nghe lộn xộn, bất nhất liên quan đến dự án này ông đã phải dừng công việc. "Dù các lo đất mình nhận phân phối không liên quan gì đến công ty First Real nhưng nó vẫn nằm trong dự án khu Sea View. Lo lắng là nếu Fisrt Real và công ty Hoàng Tiên đưa nhau ra tòa thì mình cũng bị liên đới ảnh hưởng vì dính chung dự án Sea View...", ông V. nói.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, khu đô thị Sea View được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch tại Quyết định số 876/QĐ-UBND ngày 9/3/2016. Dự án có tổng diện tích hơn 19 ha, do công ty TNHH Hoàng Tiên làm chủ đầu tư, giao cho công ty Cổ phần địa ốc First Real tiếp thị và phân phối phần lớn. [color=#222222][color=#222222] [/color][/color]
[center] [/center][center][color=#222222][color=#222222][color=#222222][color=#222222][color=#222222]Изображение[/color][/color][/color][/color][/color][/center]



[center][color=#222222]Nhiều "bot" giao dịch bất động sản ở Quảng Nam đã từ chối giao dịch lô đất liên quan đến khu đô thị Sea View. Theo họ, những bất nhất giữa chủ đầu tư và sàn như thế này ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản[/color][/center]
Ngày 4/6/2017, công ty First Real phối hợp tổ chức mở bán dự án Sea View tại TP Đà Nẵng. Thời điểm này, dự án được tung hô "ven biển, tựa sông", vô cùng đắc địa. Trong buổi mở bán, dự án đã bán ra hàng trăm lô đất. Nhưng rồi 1 năm sau, dự án vướng lình xình, và có nguy cơ ảnh hưởng đến hàng trăm khách hàng này nếu 2 doanh nghiệp trên không đi đến thống nhất.

Đáng nói, dù mở bán từ tháng 6/2017 nhưng mãi đến ngày 6/12/2017, UBND tỉnh Quảng Nam mới công bố phê duyệt mức thu tiền sử dụng đất dự án này. Chưa hết, trong tổng số 19ha dự án này, đến nay, mới giải phóng mặt bằng và thi công trên 60%. Còn đất thì đã được bán trên giấy hết sạch.
[center] [/center][center][color=#222222][color=#222222][color=#222222]Изображение[/color][/color][/color][/center]

[center][color=#222222]First Real nhờ đến các cơ quan chức năng vì lo sợ công ty Hoàng Tiên "bẻ kèo". Tuy nhiên, các đơn vị này đều hướng dẫn First Real khởi kiện ra tòa[/color][/center]
Ông Đinh Phúc Nam, Phó Chủ tịch UBND phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn cho biết, liên quan đến dự án Sea View hiện vẫn còn nhiều trường hợp chưa giải phóng mặt bằng. Tới đây, các cơ quan chức năng sẽ xem xét cưỡng chế.

Những hệ lụy này thực chất đến từ việc dự án bất động sản đang bán đất nền làm rất ẩu. Thông thường đền bù, giải tỏa thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý, đầu tư hạ tầng toàn diện xong mới được bán, nhưng một số chủ đầu tư chỉ vừa nhận chủ trương giao đất của UBND tỉnh là đã ồ ạt bán đất trên giấy, với “chiêu trò” lách luật bằng một hợp đồng góp vốn.
[right][color=#222222]Nhâm Thân[/color][/right][/color]
dangtinraovattphcm

 
Автор темы
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 07 ноя 2018, 16:52
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Объявления

Mailing bossandhall

Сообщение Edwinvox » 11 мар 2019, 20:11

Boss&Hall — подбираем статусные объекты для узкого круга покупателей
На сегодняшний день только элитный сегмент рынка недвижимости Москвы отличается относительной гибкостью. К сожалению, этого пока недостаточно, чтобы учесть потребности каждого отдельно взятого клиента с его особыми требованиями и пожеланиями.
При возведении элитных жилых комплексов застройщик все равно ориентируется на заложенные в проектной документации виды планировок и особенностей будущего жилья. Чтобы Ваша квартира максимально отвечала всем высказанным пожеланиям, брокеры Boss&Hall помогут выбрать 3-4 наиболее подходящих варианта из нескольких десятков проектов строительных компаний.
Компания Boss&Hall готова предоставить в Ваше распоряжение личного эксперта по рынку элитной недвижимости Москвы, который найдет для Вас лучший объект на индивидуальных условиях.
Boss&Hall — воплотим все Ваши мечты о комфортной жизни в одной квартире
Выбор элитной недвижимости, наверное, самая тяжелая и сложная, хотя и приятная покупка в нашей жизни. Нередко приходится буквально разрываться между шикарным видом из окна, близостью к центру и запавшей в душу больше других изысканной внутренней отделкой.
Как сделать так, чтобы все понравившиеся Вам параметры стали частью одной клубной квартиры? В компании Boss&Hall работают эксперты по недвижимости, которые знают, как воплотить Вашу мечту в реальность. Возможности столичного рынка практически безграничны, и мы готовы приложить все усилия, чтобы отыскать для Вас тот самый, единственный вариант.
Boss&Hall — поможем выбрать идеальную квартиру и сэкономить время
Стоимость хорошего элитного жилья измеряется десятками миллионов рублей. За эту сумму Вы хотите и рассчитываете получить определенный уровень комфорта, заранее оговоренный набор привилегий и дополнительных преимуществ.
Большинство застройщиков готовы дать Вам основу, скажем, клубную квартиру или пентхаус, который примерно на 50% соответствует параметрам Вашей мечты. Чтобы довести проект до ума, приходится разрабатывать сложную дизайнерскую концепцию, прорабатывать и согласовывать массу деталей.
Если у Вас нет времени для этой ответственной и важной работы — поручите ее эксперту по рынку недвижимости из Boss&Hall. У нас работают опытные специалисты, которые помогут приобрести квартиру мечты, не нарушая привычного графика Вашей жизни.
Boss&Hall — наймите эксперта по недвижимости без комиссии
Зачем самостоятельно заниматься выбором элитной недвижимости, если эту работу можно делегировать экспертам в своей области? В компании Boss&Hall работают брокеры, которые с утра до вечера занимаются изучением особенностей лучших клубных домов Москвы и обменом важной информацией с потенциальными покупателями квартир именно в таких домах.
Самое приятное, что лучшие специалисты рынка не берут комиссию с клиента. Вам достаточно просто позвонить в Boss&Hall, выбрать брокера, который специализируется на решении Вашего вопроса и начать сотрудничество.
Работая с нами, Вы будете получать всю необходимую информацию дистанционно или при личной встрече. В свободное и удобное Вам время мы готовы организовать интересные и комфортные экскурсии по стоящим Вашего внимания объектам.
Boss&Hall — бесплатная помощь брокеров и цены, как у застройщиков
Все постоянные клиенты компании Boss&Hall прекрасно знают, что наши брокеры работают без комиссии. Но в нашей работе есть еще один не менее приятный финансовый момент. Вне зависимости от того, какую квартиру и в каком жилом комплексе захотите купить именно Вы — все самые выгодные предложения, цены, скидки и ставки по ипотеке будут доступны Вам на тех же условиях, что и прямым покупателям выбранного застройщика.
Мы специально добиваемся таких условий для своих покупателей, чтобы вы чувствовали себя максимально комфортно на всех этапах изучения рынка. Вы заслуживаете того, чтобы стать владельцем действительно лучшего объекта в Москве, и наша задача помочь Вам в реализации этого амбициозного плана.
Edwinvox

 
Сообщений: 31
Зарегистрирован: 20 фев 2019, 12:47
Откуда: El Salvador
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Mailing bossandhall

Сообщение Edwinvox » 12 мар 2019, 20:49

Boss&Hall — подбираем статусные объекты для узкого круга покупателей
На сегодняшний день только элитный сегмент рынка недвижимости Москвы отличается относительной гибкостью. К сожалению, этого пока недостаточно, чтобы учесть потребности каждого отдельно взятого клиента с его особыми требованиями и пожеланиями.
При возведении элитных жилых комплексов застройщик все равно ориентируется на заложенные в проектной документации виды планировок и особенностей будущего жилья. Чтобы Ваша квартира максимально отвечала всем высказанным пожеланиям, брокеры Boss&Hall помогут выбрать 3-4 наиболее подходящих варианта из нескольких десятков проектов строительных компаний.
Компания Boss&Hall готова предоставить в Ваше распоряжение личного эксперта по рынку элитной недвижимости Москвы, который найдет для Вас лучший объект на индивидуальных условиях.
Boss&Hall — воплотим все Ваши мечты о комфортной жизни в одной квартире
Выбор элитной недвижимости, наверное, самая тяжелая и сложная, хотя и приятная покупка в нашей жизни. Нередко приходится буквально разрываться между шикарным видом из окна, близостью к центру и запавшей в душу больше других изысканной внутренней отделкой.
Как сделать так, чтобы все понравившиеся Вам параметры стали частью одной клубной квартиры? В компании Boss&Hall работают эксперты по недвижимости, которые знают, как воплотить Вашу мечту в реальность. Возможности столичного рынка практически безграничны, и мы готовы приложить все усилия, чтобы отыскать для Вас тот самый, единственный вариант.
Boss&Hall — поможем выбрать идеальную квартиру и сэкономить время
Стоимость хорошего элитного жилья измеряется десятками миллионов рублей. За эту сумму Вы хотите и рассчитываете получить определенный уровень комфорта, заранее оговоренный набор привилегий и дополнительных преимуществ.
Большинство застройщиков готовы дать Вам основу, скажем, клубную квартиру или пентхаус, который примерно на 50% соответствует параметрам Вашей мечты. Чтобы довести проект до ума, приходится разрабатывать сложную дизайнерскую концепцию, прорабатывать и согласовывать массу деталей.
Если у Вас нет времени для этой ответственной и важной работы — поручите ее эксперту по рынку недвижимости из Boss&Hall. У нас работают опытные специалисты, которые помогут приобрести квартиру мечты, не нарушая привычного графика Вашей жизни.
Boss&Hall — наймите эксперта по недвижимости без комиссии
Зачем самостоятельно заниматься выбором элитной недвижимости, если эту работу можно делегировать экспертам в своей области? В компании Boss&Hall работают брокеры, которые с утра до вечера занимаются изучением особенностей лучших клубных домов Москвы и обменом важной информацией с потенциальными покупателями квартир именно в таких домах.
Самое приятное, что лучшие специалисты рынка не берут комиссию с клиента. Вам достаточно просто позвонить в Boss&Hall, выбрать брокера, который специализируется на решении Вашего вопроса и начать сотрудничество.
Работая с нами, Вы будете получать всю необходимую информацию дистанционно или при личной встрече. В свободное и удобное Вам время мы готовы организовать интересные и комфортные экскурсии по стоящим Вашего внимания объектам.
Boss&Hall — бесплатная помощь брокеров и цены, как у застройщиков
Все постоянные клиенты компании Boss&Hall прекрасно знают, что наши брокеры работают без комиссии. Но в нашей работе есть еще один не менее приятный финансовый момент. Вне зависимости от того, какую квартиру и в каком жилом комплексе захотите купить именно Вы — все самые выгодные предложения, цены, скидки и ставки по ипотеке будут доступны Вам на тех же условиях, что и прямым покупателям выбранного застройщика.
Мы специально добиваемся таких условий для своих покупателей, чтобы вы чувствовали себя максимально комфортно на всех этапах изучения рынка. Вы заслуживаете того, чтобы стать владельцем действительно лучшего объекта в Москве, и наша задача помочь Вам в реализации этого амбициозного плана.
Edwinvox

 
Сообщений: 31
Зарегистрирован: 20 фев 2019, 12:47
Откуда: El Salvador
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Mailing bossandhall

Сообщение Edwinvox » 15 мар 2019, 10:13

Boss&Hall — элитная недвижимость в самых приятных районах Москвы
Эксперты компании Boss&Hall предлагают Вам клубные квартиры в самых комфортных районах для жизни в Москве. В нашей базе данных есть все готовые и строящиеся клубные дома в центре города, а также другие эксклюзивные проекты, заслуживающие Вашего внимания.
Понимаем, насколько важен для Вас уровень развития инфраструктуры, поэтому готовы предоставить Вам подробную информацию о детских садах, школах, других учебных заведениях, медицинских, культурных, развлекательных и других интересующих Вас объектах.
Звоните или приезжайте, и мы уже в рамках первого диалога предоставим Вам всю необходимую информацию.
Edwinvox

 
Сообщений: 31
Зарегистрирован: 20 фев 2019, 12:47
Откуда: El Salvador
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Mailing bossandhall

Сообщение Edwinvox » 15 мар 2019, 11:23

Boss&Hall — 5 отличий квартир верхнего сегмента элитной недвижимости
Свободная планировка, престижный район, эксклюзивный ремонт под ключ и несколько мест для паркинга есть во многих объектах по умолчанию. Что же отличает действительно уникальные элитные квартиры?
1. Дополнительные опции — спортзал или танцевальная студия, зимний сад, сигарная комната, винный погреб, другие помещения с особыми параметрами по требованиям заказчика.
2. Материалы — по Вашему желанию внутренняя отделка обычным камнем может быть заменена на мрамор, драгоценные металлы, редкие породы деревьев и другие эксклюзивные варианты.
3. Количество подобных проектов. Компания Boss&Hall предлагает своим клиентам элитные квартиры в единственном экземпляре. Все объекты в наших жилых комплексах — это штучный товар для настоящих ценителей.
4. История — квартиры на улицах, где разворачивались важные для города и страны события представляют особенную ценность для узкого круга избранных покупателей.
5. Эстетика и красота эксклюзивных проектов никогда не сравнится с повторяющимся однообразием типовых, пусть даже принадлежащих к классу «комфорт» квартир.
Boss&Hall — элитная недвижимость по лучшим ценам в городе
Эксперты недвижимости Boss&Hall работают без комиссии. Это позволяет нам смотреть на потенциального клиента не как на объект заработка, а скорее, как на друга или партнера, обратившегося за помощью к профессионалу своего дела.
По предварительной договоренности мы уже сейчас готовы предложить лучшие условия от каждого застройщика, недвижимость которого стоит Вашего внимания и времени. Хотите в рамках одной консультации узнать все особенности рынка элитной недвижимости Москвы и держать руку на пульсе до покупки нужного объекта?
Брокеры компании Boss&Hall обеспечат Вас всей необходимой информацией любым подходящим способом в удобное время.
Edwinvox

 
Сообщений: 31
Зарегистрирован: 20 фев 2019, 12:47
Откуда: El Salvador
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.


Вернуться в Разное

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Google [Bot]




cron
Яндекс.Метрика